사업지구현황
- 위 치 : 의왕시 삼동 71번지 일원
- 면 적 : 269,234㎡
- 사업기간 : 2007년 ∼ 2018년
- 사업시행근거법 : 도시개발법
- 문 의 : 8086 - 7352
추진실적
- 사업타당성조사 용역 : ’07. 7. 30 ∼ ’08. 1. 25
- 개발행위허가 제한 지역 고시 : ’08. 3. 21
- 개발행위허가 제한(연장) 및 지형도면 고시 : ’11. 3. 17
- 도시관리계획(개발제한구역해제)결정(변경) 승인 및 고시: ’12. 7. 18.
※ 국토해양부 고시 제2012-407호 - 도시개발사업 구역지정 및 개발계획 수립 고시: ’13. 4. 12.
※ 경기도 고시 제 2013-97호 - 도시개발사업 구영지정 및 개발계획 변경 수립 고시 : '13.8.12.
※ 의왕시 고시 제 2013-96호 - 민간사업자 공모 공고: ’13. 11. 29.
- 민간사업자 우선협상대상자 선정: ’14. 02. 11.
※ 우선협상대상자: 장안의 왕 컨소시엄 - 사업협약체결: ’14. 04. 29.
- 주주협약／정관 체결: ’14. 07. 11.
- PFV／AMC 법인 설립: ’14. 07. 25.
- 사업시행자 지정 고시: ’14. 07. 31.
- 실시계획인가 고시 : ’14. 10. 31.
※ 경기도 고시 제2014-289호 의왕 장안지구 도시개발사업 실시계획인가 및 지형도면 고시 - 실시계획(변경)인가 및 고시 : ’15. 10. 30.
※ 의왕시 고시 제2015-107호 장안지구도시개발계획(변경)수립 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시 - 보상협의(공시송달) 공고: ’16. 1. 28.
※ 의왕시 공고 제 2016-105호 - 보상협의(수용재결 완료 전) : ’16. 2. 17.
- 의왕장안지구 도시개발사업 개발계획(4차) 및 실시계획(2차)인가(변경) 고시: ’16. 4. 20.
※ 의왕시 고시 제 2016-54호 - 수용재결신청서류 열람공고 : ’16. 5. 31.
※ 의왕시 공고 제 2016-453호 - 부지조성공사 착공식: ’16. 6. 30.
- 의왕장안지구 도시개발사업 개발계획(5차) 및 실시계획(3차)인가(변경) 고시: ’17. 4. 11.
※ 의왕시 공고 제 2017-30호 - 의왕장안지구 도시개발사업 개발계획(6차) 및 실시계획(4차)인가(변경) 고시: ’17. 11. 2.
※ 의왕시 공고 제 2017-110호 - 공동주택(A1,A2BL) 분양: ’17. 11. 9.
- 개발계획(7차) 및 실시계획(5차) 변경 인가 신청: 2018. 4. 9.
- 훼손지 복구사업 관련 백운호수 조성계획 결정(변경) 고시 : 2018. 05. 16.
- 훼손지 복구사업 실시계획인가 신청: 2018. 6. 25.
- (의왕부곡중) 2021년 수도권 개발제한구역 관리계획 승인 공고 : 2018. 07. 04.
- 개발계획(7차) 및 실시계획(5차) 변경 인가 고시 : 2018. 07. 11.
추진전략
- 개발제한구역 조정가능지에 대한 개발압력이 증가함에 따라 무질서한 난개발을 방지하고 효율적 토지이용 및 체계적인 도시개발 도모
- 안양·수원 등 인근도시 의존에서 벗어나 수도권 중부의 광역생활서비스를 갖춘 도시로의 공간구조 전환
- 의왕 ICD주변 산업단지, 철도관련 특구시설, (주)로템 등의 직주근접형 친환경 배후도시로 개발
토지이용계획(안)
| 구 분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 269,234 | 100.0 | |||
| 주택건설용지합계 | 117,941 | 43.8 | |||
| 단독주택용지 | 23,711 | 8.8 | |||
| 필지형 | 14,155 | 5.3 | |||
| 블록형 | 9,556 | 3.5 | |||
| 공동주택소계 | 85,594 | 31.8 | |||
| A1블록 | 7,037 | 2.6 | |||
| A2블록 | 18,644 | 6.9 | |||
| A3블록 | 59,913 | 22.3 | |||
| 준주거시설용지 | 8,636 | 3.2 | |||
| 준주거1 | 5,285 | 2.0 | |||
| 준주거2 | 1,151 | 0.4 | |||
| 준주거3 | 2,200 | 0.8 | |||
| 도시기반시설용지 합계 | 135,470 | 50.3 | |||
| 도 로 | 56,536 | 21.0 | |||
| 주 차 장 | 2,175 | 0.8 | |||
| 공원·녹지 소계 | 51,804 | 19.2 | |||
| 공 원 | 24,925 | 9.2 | |||
| 녹 지 | 26,879 | 10.0 | |||
| 광 장 | 818 | 0.3 | |||
| 공공공지 | 3,557 | 1.3 | |||
| 하 천 | 12,677 | 4.7 | |||
| 공공청사 | 3,171 | 1.2 | |||
| 사회복지시설 | 1,521 | 0.6 | |||
| 학교 | 3,211 | 1.2 | |||
| 기타시설용지 합계 | 6,276 | 2.4 | |||
| 주 유 소 | 1,778 | 0.7 | |||
| 자동차관련시설 | 1,607 | 0.6 | |||
| 체육시설 | 2,891 | 1.1 | |||
| 도시지원시설용지 합계 | 9,547 | 3.5 | |||
| 도시지원시설용지 | 9,547 | 3.5 | |||
※ 개발계획(6차) 및 실시계획(4차)인가(변경)고시 기준(2017.11.2.)
※ 인허가 결과에 따라 토지이용계획이 변경될 수 있습니다
