사업지구현황
- 위 치 : 의왕시 삼동 71번지 일원
- 면 적 : 269,234㎡
- 사업기간 : 2007년 ∼ 2020년
- 사업시행근거법 : 도시개발법
- 문 의 : 8086 - 7352
추진실적
- 사업타당성조사 용역: 2007. 7. 30. ∼ 2008. 1. 25.
- 개발행위허가 제한 지역 고시: 2008. 3. 21.
- 개발행위허가 제한(연장) 및 지형도면 고시: 2011. 3. 17.
- 도시관리계획(G.B해제) 변경 결정 고시: 2012. 7. 18.
※ 국토해양부 고시 제2012-407호 - 도시개발사업 구역지정 및 개발계획 수립 고시: 2013. 4. 12.
※ 경기도 고시 제 2013-97호 - 도시개발사업 구영지정 및 개발계획(1차) 변경 수립 고시: 2013. 8. 12.
※ 의왕시 고시 제 2013-96호 - 민간사업자 공모 공고: 2013. 11. 29.
- 민간사업자 우선협상대상자 선정: 2014. 2. 11.
※ 우선협상대상자: 장안의왕컨소시엄 - 사업협약체결: 2014. 4. 29.
- 개발계획(2차) 변경 수립 고시: 2014. 6. 30.
※ 의왕시 고시 제2014-49호 - 주주협약 및 PFV/AMC정관 체결: 2014. 7. 11.
- PFV／AMC 법인 설립: 2014. 7. 25.
- 사업시행자 지정 고시: 2014. 7. 31.
※ 사업시행자: 의왕장안프로젝트금융투자(주) - 실시계획 인가 고시: 2014. 10. 31.
※ 경기도 고시 제2014-289호 - 개발계획(3차) 및 실시계획(1차) 변경 인가 고시: 2015. 10. 30.
※ 의왕시 고시 제2015-107호 - 보상협의(공시송달) 공고: 2016. 1. 28.
※ 의왕시 공고 제 2016-105호 - 보상협의(수용재결 완료 전): 2016. 2. 17.
- 개발계획(4차) 및 실시계획(2차) 변경 인가 고시: 2016. 4. 20.
※ 의왕시 고시 제 2016-54호 - 수용재결신청서류 열람공고: 2016. 5. 31.
※ 의왕시 공고 제 2016-453호 - 부지조성공사 착공식: 2016. 6. 30.
- 공동주택(A3BL) 입주자모집 공고: 2016. 9. 29.
- 의왕장안지구 도시개발사업 개발계획(5차) 및 실시계획(3차)인가(변경) 고시: 2017. 4. 11.
※ 의왕시 공고 제 2017-30호 - 의왕장안지구 도시개발사업 개발계획(6차) 및 실시계획(4차)인가(변경) 고시: 2017. 11. 2.
※ 의왕시 공고 제 2017-110호 - 공동주택(A1, A2BL) 입주자모집 공고: 2017. 11. 9.
- 훼손지 복구사업 관련 백운호수 조성계획 결정(변경) 고시: 2018. 5. 16.
※ 의왕시 고시 제2018-72호 - 개발계획(7차) 및 실시계획(5차) 변경 인가 고시: 2018. 7. 11.
※ 의왕시 고시 제2018-104호 - 훼손지복구사업 실시계획 인가 고시: 2018. 11. 14.
※ 의왕시 고시 제2018-170호 - 개발계획(8차) 및 실시계획 변경(6차) 인가 고시: 2018. 12. 11.
※ 의왕시 고시 제 2018-188호 - 개발계획(9차) 및 실시계획(7차) 변경 인가 고시: 2019. 1. 8.
※ 의왕시 고시 제2019-5호 - 개발계획(10차) 및 실시계획(8차) 변경 인가 고시: 2019. 2. 28.
※ 의왕시 고시 제2019-38호 - 실시계획(9차) 변경 인가 고시: 2019. 5. 31.
※ 의왕시 고시 제2019-103호 - 실시계획(10차) 변경 인가 고시: 2019. 7. 8.
※ 의왕시 고시 제2019-130호 - 실시계획(11차) 변경 인가 고시: 2019. 9. 27.
※ 의왕시 고시 제2019-181호 - 개발계획(11차) 및 실시계획(12차) 변경 인가 고시: 2019. 12. 16.
※ 의왕시 고시 제2019-219호 - 개발계획(12차) 및 실시계획(13차) 변경 인가 고시: 2020. 2. 14.
※ 의왕시 고시 제2020-29호 - 개발계획(13차) 및 실시계획(14차) 변경 인가 고시: 2020. 4. 3.
※ 의왕시 고시 제2020-64호 - 개발계획(14차) 및 실시계획(15차) 변경 인가 고시: 2020. 5. 14.
※ 의왕시 고시 제2020-88호 - 의왕도시관리계획(장안 지구단위계획) 변경결정 고시: 2020. 6. 4.
※ 의왕시 고시 제2020-100호 - 개발계획(15차) 및 실시계획(16차) 변경 인가 고시: 2020. 12. 23.
※ 의왕시 고시 제2020-220호
추진전략
- 개발제한구역 조정가능지에 대한 개발압력이 증가함에 따라 무질서한 난개발을 방지하고 효율적 토지이용 및 체계적인 도시개발 도모
- 안양·수원 등 인근도시 의존에서 벗어나 수도권 중부의 광역생활서비스를 갖춘 도시로의 공간구조 전환
- 의왕 ICD주변 산업단지, 철도관련 특구시설, (주)로템 등의 직주근접형 친환경 배후도시로 개발
토지이용계획(안)
| 구 분 | 변경 | 비 고 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 면 적 (㎡) | 구성비 (%) | 1단계 | 2단계 | 3단계 | ||||
| 합 계 | 267,887.9 | 100.0 | 235,591.4 | 28,105.2 | 4,191.3 | |||
| 주택건설용지 합계 | 117,935.7 | 44.0 | 117,935.7 | - | - | |||
| 단독주택용지 | 23,706.0 | 8.8 | 23,706.0 | - | - | |||
| 공동주택소계 | 85,594.0 | 32.0 | 85,594.0 | - | - | |||
| 60㎡이하 | 20,798.0 | 7.8 | 20,798.0 | - | - | |||
| 60㎡～80㎡ | 64,796.0 | 24.2 | 64,796.0 | - | - | |||
| 준주거시설용지 | 8,635.7 | 3.2 | 8,635.7 | - | - | |||
| 도시기반 시설용지 합계 | 134,130.2 | 50.0 | 111,379.9 | 18,559.0 | 4,191.3 | |||
| 도 로 | 56,315.9 | 21.0 | 49,201.0 | 7,114.9 | - | |||
| 주 차 장 | 2,175.5 | 0.8 | 2,175.5 | - | - | |||
| 공원?녹지 소계 | 51,927.7 | 19.4 | 39,313.5 | 10,136.2 | 2,478.0 | |||
| 공 원 | 24,888.1 | 9.3 | 23,134.0 | 1,754.1 | - | |||
| 녹 지 | 27,039.6 | 10.1 | 16,179.5 | 8,382.1 | 2,478.0 | |||
| 광 장 | 818.0 | 0.3 | 818.0 | - | - | |||
| 공공공지 | 2,473.0 | 0.9 | 2,473.0 | - | - | |||
| 하 천 | 12,705.7 | 4.7 | 12,705.7 | - | - | |||
| 공공청사 | 4,885.5 | 1.8 | 3,172.2 | - | 1,713.3 | |||
| 사회복지시설 | 1,521.0 | 0.6 | 1,521.0 | - | - | |||
| 학교 | 1,307.9 | 0.5 | - | 1,307.9 | - | |||
| 기타시설용지 합계 | 6,275.8 | 2.4 | 6,275.8 | - | - | |||
| 주 유 소 | 1,777.4 | 0.7 | 1,777.4 | - | - | |||
| 자동차관련시설 | 1,607.4 | 0.6 | 1,607.4 | - | - | |||
| 체육시설 | 2,891.0 | 1.1 | 2,891.0 | - | - | |||
| 도시지원 시설용지 합계 | 9,546.2 | 3.6 | - | 9,546.2 | - | |||
| 도시지원 시설용지 | 9,546.2 | 3.6 | - | 9,546.2 | - | |||
※ 인허가 결과에 따라 토지이용계획이 변경될 수 있습니다
