의왕백운밸리 지원시설 용지 매각관련 추진사항입니다.
백운밸리도시개발사업의 시행자는 의왕도시공사와 민간업체가 각각 50%씩 출자하여 설립한 한시적인 특수목적법인으로 백운밸리 도시개발사업 지원시설용지(2, 4블록) 개발계획 등을 변경하고자 하는 사항은 2017년 11월 국토부 중앙도시계획위원회에서 심의 의결된 내용을 반영하기 위한 것입니다.
의왕백운밸리 지원시설용지 3개 블록(2-1, 2-2, 4블럭) 허용된 용도를 당초 업무·교육·문화·의료시설용지로 한정되었던 것을 문화, 관광호텔, 지식산업, 의료, 교육, 업무 등의 복합된 복합시설용지로 변경하려는 것입니다.
오피스텔(주거용)완화 건에 대한 계획은 도시기반시설의 적정여부 등을 종합적으로 검토하여 문제점이 없을 경우 관련법에 저촉되지 않는 범위 내에서 도시계획전문가의 자문을 받아 처리 할 계획입니다.
이와 같이 변경하는 이유는 그간 2017년부터 8회 매각공고를 냈으나 번번히 유찰되어 백운밸리 사업지구 내 주민을 위한 편익을 제공하고, 현재의 사회적 트랜드를 반영하는 한편, 사업성을 증진하여 개발사업자를 유인하기 위한 불가피한 선택입니다.
본 사업계획변경을 통하여 추가로 발생되는 이익금은 백운밸리 주민을 위한 백운밸리 주변의 교통인프라, 물순환장치, 기타 지역주민을 위한 기반시설에 투자될 예정입니다.
물론 이와 같은 개발계획 변경은 기존 도로, 교통, 상하수도 등 기반시설에 아무런 영향을 미치지 않는 범위 내에서 추진되는 것이며, 관련부서와 외부기관(교육청, 소방서, 경찰서)과의 면밀한 협의를 거쳐 추진하는 사항입니다.
아울러 의왕시에서 위촉한 각계 도시계획전문가에게 사업계획 변경에 대한 자문을 거쳐 추진할 계획이며, 향후 백운밸리 입주민에게도 관련내용을 설명할 계획입니다.
의왕백운밸리 도시개발사업이 지역입주민이 필요로 하는 공원 등 각종 공공시설이 확보되어 성공적인 사업으로 준공되도록 의왕도시공사 및 사업시행자는 최선의 노력을 경주할 것입니다. 감사합니다.
- 의왕도시공사 개발사업실 -
의왕도시공사